1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
49.8万円/㎡
前年比+3.5%
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コスモシティ新所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
2001年築 / 13階建 / 259戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,178万円
54.9万円/㎡
2,870
3,742
4,613
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜4,613万円
49.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモシティ新所沢けやき台
4,280万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 76.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 56.2万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/17 | 4,280万円 | 56.2万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 4,280万円 | 56.2万円 | 10階 | 76.16㎡ | - | 南 |
| 2025/11/14 | 4,398万円 | 57.7万円 | 10階 | 76.16㎡ | - | 南 |
| 2025/11/09 | 4,398万円 | 57.7万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,860万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,480万円 | 58.8万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/08/01 | 4,798万円 | 63.0万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 4,580万円 | 54.4万円 | 5階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,880万円 | 64.1万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 43.1万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 45.7万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 52.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 41.4万円 | 3階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 47.3万円 | 7階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 42.7万円 | 7階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 44.1万円 | 3階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コスモシティ新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 259戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ゼファー所沢ペップスパーク 所沢市大字本郷 | 東所沢駅4分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 230戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は所沢市の平均と比較して12.9%割高です。
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