コスモシティ新所沢けやき台

  • 埼玉県所沢市けやき台一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 13階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,880万円
64.1万円/㎡
相場
4,551万円
59.8万円/㎡
3,563
4,221
4,880
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜4,880万円
55.4万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモシティ新所沢けやき台
4,880万円（64.1万円/㎡）/ 10階 / 76.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,880万円64.1万円10階 76.16㎡ 2LDK+S+南
2025/01/283,280万円43.1万円10階 76.16㎡ 2SLDK南
2025/01/103,480万円45.7万円10階 76.16㎡ 2LDK+S南
2024/05/063,480万円51.1万円7階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/03/243,580万円52.6万円7階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/02/173,380万円41.4万円3階 81.57㎡ 4LDK南
2023/08/293,180万円44.5万円7階 71.4㎡ 2LDK+S南
2023/08/273,380万円47.3万円7階 71.4㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,250万円42.7万円7階 76.16㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,600万円44.1万円3階 81.57㎡ 4LDK南
2023/03/273,080万円45.2万円12階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/03/253,180万円46.7万円12階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/03/073,980万円46.3万円12階 85.9㎡ 4LDK南
2022/12/233,480万円48.8万円10階 71.3㎡ 2LDK+S南
2022/09/273,790万円53.5万円3階 70.85㎡ 3LDK南東
2022/07/313,890万円54.9万円3階 70.85㎡ 3LDK南東
2022/06/093,680万円51.5万円2階 71.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/03/183,980万円55.7万円2階 71.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/122,980万円43.8万円13階 68.1㎡ 3LDK南東
2021/11/072,980万円41.7万円2階 71.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/10/183,240万円45.4万円2階 71.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/08/053,680万円48.8万円4階 75.41㎡ 3LDK南
2021/07/233,980万円42.8万円5階 93.04㎡ 4LDK南
2021/07/194,180万円44.9万円5階 93.04㎡ 4LDK南
2021/04/192,680万円37.6万円3階 71.3㎡ 2LDK+納戸×南
2021/03/013,060万円37.5万円3階 81.57㎡ 4LDK南
2020/12/043,399万円49.9万円9階 68.1㎡ 3LD・K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモシティ新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅8分 4,880万円64.1万円76.16㎡2LDK+S10階 / 13階建 南2001年259戸SRC
2025/05/07ゼファー所沢ペップスパーク
所沢市大字本郷
東所沢駅4分 3,880万円55.4万円70㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年230戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、所沢市では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は所沢市の平均と比較して13.3%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+5.2%
所沢市
56.6万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名コスモシティ新所沢けやき台
所在地埼玉県所沢市けやき台一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩8分
築年月2001年
階数13階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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